Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Kạn

Tên thủ tục	Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Cơ quan thực hiện	Sở Tư pháp
Mục đích	Văn bản công chứng
Đối tượng áp dụng	Cá nhân, tổ chức
Hồ sơ cần thiết	* Phiếu yêu cầu công chứng văn bản; văn bản Hợp đồng. * Bản sao Giấy tờ tuỳ thân: Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện); Bản sao sổ hộ khẩu của bên tặng và bên được tặng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. * Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của Luật đất đai năm 1987, Luật đất đai năm 1993, Luật đất đai năm 2003; Trường hợp trong thời hạn theo quy định tại điều 184 của nghị định số: 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng năm 2004 của chính phủ về thi hành luật đất đai, nếu người đang sử dụng đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải có bản sao một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của luật đất đai; trừờng hợp người sử dụng đất có tên trong sổ đăng ký ruộng đất hoặc sổ địa chính thì phải có xác nhận bằng văn bản của uỷ ban nhân dân xã, phường nơi có đất và tài sản gắn liền với đất. * Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) * Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện để công chứng thì công chứng viên thực hiện bổ sung: 1. Phiếu hẹn (mẫu số 02/PH). 2. Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin địa chính(nếu là bất động sản) mẫu số 03/PYC CC. 3. Phiếu cung cấp thông tin địa chính (mẫu số 04/PCC). 4. Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng; Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Quy trình	+ Bước 1: Người yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng văn bản tại Phòng Công chứng, Văn phòng công chứng - Sở Tư pháp; + Bước 2: Công chứng viên của Phòng công chứng, Văn phòng công chứng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng. Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công chứng hợp đồng, giao dịch. + Bước 3: Công chứng viên thực hiện việc Công chứng Tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. + Bước 4: Nộp phí công chứng và trả kết quả tại Phòng Công chứng, Văn phòng công chứng - Sở Tư pháp Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Các ngày làm việc trong tuần, trong giờ hành chính.
Lệ phí	Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch) được quy định; + Mức thu: * Dưới 100.000.000đ, mức thu: 100.000đ; * Từ 100.000.000đ đến 1.000.000.000đ, mức thu: 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng; giao dịch. * Từ trên 1.000.000.000đ đến 5.000.000.000đ, mức thu: 1.000.000 + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000đ; * Từ trên 5.000.000.000đ, mức thu: 3.800.000đ + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000đ (mức thu tối đa khụng quá 10.000.000đ/trường hợp)
Thời gian	+ Được thực hiện không quá hai ngày làm việc; Đối với hợp đồng, giao dịch yêu cầu cụng chứng phức tạp thì thời hạn công chứng cú thể kộo dài hơn nhưng không quá mười ngày làm việc. + Thời gian xác minh, giám định không tính vào thời hạn công chứng.
Căn cứ pháp lý	+ Luật đất đai năm 2003; + Luật công chứng năm 2006; + Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai. + Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của chính phủ về việc cấp giấy chứng nhận về sở hữu tài sản gắn liền với đất. + Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất; + Thông tư số 91/2008/TTLT/BTC-BTP
Địa điểm tiếp nhận	Phòng Công chứng, Văn phòng công chứng - Sở Tư pháp
Thông tin liên hệ
File đính kèm	(Click chuột phải, chọn "Save Target As..." để lưu tài liệu về máy) Cong chung 29.doc